康养游客聚在“鲜花里”康养民宿唱红歌。

　　“一条大河波浪宽，风吹稻花香两岸……”11月13日，太阳刚刚升起，温暖的阳光洒在米易县撒莲镇禹王宫村“鲜花里”康养民宿的草地上，来自成都、德阳等地的康养游客聚在一起，唱起一首首经典红歌，开启了一天的快乐生活。

　　“果真是在‘鲜花里’。”这是游客王裕凤对禹王宫村的第一印象。去年冬天，她在朋友的推荐下携母亲来到禹王宫村康养，并决定在此定居，如今王裕凤一家成为了禹王宫村新村民。“选择这里，不仅因为温暖的自然气候，还有惬意的田园风光、日渐完善的基础设施和质朴的风土人情。”王裕凤从集市买菜归来在庭院小憩后加入了合唱队伍。

　　这温馨的一幕，是禹王宫村农文旅产业融合发展、欣欣向荣的真实写照。

　　近年来，禹王宫村依托优越的自然环境和悠久的农耕文化，大力发展乡村康养旅游，把民房变客房、村民变管家、田园变公园，推进农文旅融合发展。先后荣获全国文明村、四川改革创新名村、省级乡村旅游重点村、省级乡村振兴示范村等称号，今年8月获评第四批天府旅游名村。

　　盘活“三块地”

　　从昔日以种植水果、蔬菜、水稻为主的村庄，成为游客追逐阳光、享受康养、徜徉花海的“网红”村，禹王宫村有自己的秘诀。禹王宫村党总支书记李波介绍，禹王宫村地理位置优越，气候条件良好，是米易县发展康养产业的试点村之一，村集体通过盘活“三块地”，建设特色康养集群、精品康养庭院以及现代农业基地，推动农文旅融合，带动康养产业发展。

　　“第一块地”是盘活集体建设用地，建设特色康养集群。为破解农村康养产业发展瓶颈，禹王宫村积极探索，将村民手中原本分散的村集体建设用地整合成27亩连片的集体建设用地，通过招商引资，打造了“鲜花里”康养民宿集群。

　　“场地规划既要考虑到康养人群的居住舒适性，又要融入当地特色风光。选择在米易投资康养产业是顺势而为，禹王宫村地势平坦、环境清幽、交通便利，非常适合打造高品质的康养项目。”“鲜花里”康养民宿负责人范雷介绍，“之所以取名‘鲜花里’，是因为禹王宫村四季鲜花盛开，希望来这里的人都能被这繁花似锦的美景吸引，在芬芳中度过美好的康养时光。”

　　“村集体通过‘土地租金+固定分红’方式，每年可获得土地租金17.5万元，同时，公司每年给予村集体固定分红。这样下来，平均每年村集体可增收约20万元，新增就业岗位60余个。”李波介绍，“鲜花里”康养民宿集群总规划建设450套民宿，其中，一、二期已经于2019年建成，共350套，可接待容纳1500余名康养游客；三期136套民宿目前正在建设中，预计年底建成投用。

　　“第二块地”是盘活闲置宅基地，建设精品康养庭院。针对“鲜花里”周边农村房屋闲置问题，村集体积极创新探索两种方式盘活资源。一种是对于因子女进城务工、就业等原因，农房长期闲置的4户，村集体以每户均价10万元的标准补偿，收回其闲置宅基地，由村集体统一设计、建设、打造100平方米大户型的“花瓣雨”康养庭院，每年租赁收益2.9万元。另一种是采用抵押置换农房使用权的方式，由村集体对5户农房出资装修，改造成精品康养小院，前6年交由村集体统一经营，期满后交还农户。通过这样的方式，示范带动全村康养产业提档升级，在充分保障农户利益基础上，村集体经济每年实现增收4.5万元。

　　“第三块地”是盘活承包地，建设现代农业基地。针对部分村民举家外出、产业发展滞后、土地收益不高等实际情况，村集体整合300亩一般农用地进行流转，通过招商引资引进公司，转包建成农文旅融合发展葡萄基地，由此村集体经济每年可收入15万元。村民除了获得4000元/亩的土地租金收益外，基地还常年提供就业岗位100个，根据不同工种，在基地务工人员收入，每人每年可达4万至5万元。

　　通过盘活“三块地”，禹王宫村集体经济收入从2019年的6万元增长到2023年的42万余元，康养游客由2019年的20余人次增加到2023年的约2000人次。

　　还有新变化

　　“现在从撒莲到县城坐车更加方便了，让康养人群真真实实地感受到我们也是米易的一份子。”今年3月，部分康养游客反映从撒莲集镇到米易县城公交线路比较少，乘坐公交车比较拥挤。在了解相关情况后，撒莲镇及时与县交通运输局对接，经多方协调沟通后，不到半个月时间，撒莲镇增加公交站点2个，并调配客运车辆增加客运运力，解决了康养游客的诉求。

　　“康养游客的诉求，我们都全力给与解决和回应。交通更加便捷只是一方面，餐饮、健康管理、休闲娱乐场所等也在不断完善。”李波介绍，立冬过后，各地康养游客陆续入住，12月底预计超过1000人，为增加康养游客的体验感，今冬还将以村农耕文化馆为载体，与一所老年大学开展合作，为大家提供书法、音乐、舞蹈教学等免费服务。

　　途中，记者看到村文化广场正在进行改造施工。“广场面积2000平方米左右，增设休闲娱乐设施，下个月就能完工。”李波表示，希望以功能更加完善的文化广场迎接365体育滚球：的康养游客。（市融媒体中心记者 程礼攀陈小龙 文/图）